Regroupement de Crédit Propriétaire :
Réunissez vos Prêts & Allégez vos Mensualités
Propriétaires : réduisez votre charge mensuelle jusqu'à -60% en mobilisant la valeur de votre bien immobilier. Trésorerie complémentaire incluse.
Votre situation actuelle
Votre Nouveau Profil
Nouvelle Mensualité Estimée
* Estimation indicative sur 25 ans, incluant l'assurance.
Saisissez la valeur de votre bien.
Simulation gratuite & sans engagement.
Données sécurisées conformément à la loi RGPD.
Pourquoi les propriétaires nous choisissent ?
Baisse de mensualité (-60%)
En allongeant la durée grâce à la garantie hypothécaire, retrouvez un reste à vivre confortable immédiatement.
Trésorerie de Confort
Financez vos nouveaux projets (travaux, auto) en les incluant dans le regroupement à un taux unique attractif.
Accès Banques Spécialisées
Nous interrogeons pour vous des partenaires exclusifs (CFCAL, My Money Bank) inaccessibles aux particuliers en direct.
Proposition de Valeur
La puissance du Levier Hypothécaire
En tant que propriétaire, votre patrimoine immobilier est votre meilleur atout financier. Mobilisez-le pour restructurer vos dettes sans vendre votre bien.
Réduisez vos mensualités jusqu'à -60%
C'est mathématique : en regroupant vos prêts conso (courts) et immo au sein d'un nouveau financement sur une durée allongée (jusqu'à 25 ans), vous étalez l'amortissement. Résultat : Votre reste à vivre double immédiatement.
Un Taux Unique proche de l'immobilier
Ne payez plus des taux de 12% à 21% sur vos crédits renouvelables ou découverts. Grâce à la garantie hypothécaire, nous négocions un taux global pondéré proche des standards immobiliers (ex: ~3-4%), appliqué à l'ensemble de vos dettes.
Trésorerie incluse & Banque conservée
Besoin de financer des travaux, une voiture ou des études ? Intégrez une enveloppe de trésorerie directement dans le regroupement.
Le tout, sans changer de banque pour vos comptes courants (l'opération est prélevée comme un crédit classique).
Impact sur votre budget mensuel
Situation Actuelle
Après Regroupement
*Exemple indicatif pour un propriétaire regroupant 200 000€ de capitaux restants dus. Taux débiteur fixe de 3.20%. Le coût total du crédit augmente du fait de l'allongement de la durée.
Vous souhaitez obtenir ce résultat ?
Calculer ma nouvelle mensualitéMéthodologie
Un protocole bancaire en 4 étapes
L'accès aux prêts hypothécaires de restructuration nécessite une expertise pointue. Nous pilotons l'intégralité du dossier, de l'analyse foncière jusqu'au notaire.
Simulation & Scoring
Vous remplissez le formulaire sécurisé. Notre algorithme calcule instantanément votre Ratio Hypothécaire et pré-valide votre éligibilité sans impacter votre score Banque de France.
Analyse Analyste
Un expert analyste dédié étudie la valeur de votre bien (Avis de valeur) et monte le dossier financier pour le présenter aux comités des banques spécialisées.
Offre de Prêt
Nous revenons vers vous avec une offre ferme : un seul prêt, une seule mensualité. Vous signez électroniquement l'offre après le délai légal de réflexion (10 jours).
Déblocage Notaire
Le notaire rembourse vos anciens créanciers. La trésorerie complémentaire est virée sur votre compte sous 48h. Vous repartez à zéro.
Pourquoi passer par nous ?
Les banques de réseau classiques (votre banque actuelle) ne proposent pas ce montage. Nous sommes mandatés par les filiales spécialisées en restructuration de dettes.
En tant qu'IOBSP (Intermédiaire en Opérations de Banque), nous avons un devoir de conseil. L'acceptation de votre dossier dépend de l'analyse de risque effectuée par ces partenaires bancaires et de la valeur expertisée de votre bien immobilier.
Ils ont redonné de l'air à leur budget
Chaque situation est unique. Découvrez comment ces propriétaires ont utilisé leur patrimoine pour financer leurs projets ou anticiper une baisse de revenus.
Jean-Pierre & Martine
Propriétaires à Lyon (69)
"À 2 ans de la retraite, nous savions que nos revenus allaient baisser de 30%. Avec le crédit de la maison + les prêts auto, ça ne passait plus."
Sophie V.
Propriétaire à Nantes (44)
"Je voulais refaire l'isolation et la toiture (45 000€) mais ma banque refusait un nouveau prêt car j'étais déjà à 33% d'endettement."
Marc D.
Propriétaire à Bordeaux (33)
"Suite à ma séparation, je devais racheter la part de mon ex-conjointe (80 000€) pour garder la maison, tout en assumant seul les crédits en cours."
Votre situation est complexe ?
Rejets de prélèvements, fichage FICP (propriétaire uniquement), contentieux... Nos analystes étudient chaque dossier manuellement. Tant qu'il y a de la valeur immobilière, il y a une solution.
Questions Fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur le regroupement de crédits hypothécaire avant de lancer votre simulation.
Non, absolument pas. C'est la différence majeure avec un rachat de crédit classique.
Le prêt de restructuration est mis en place par une banque spécialisée (ex: CFCAL, My Money Bank). Ce prêt est prélevé sur votre compte bancaire actuel comme n'importe quelle autre charge. Vous gardez vos comptes, vos cartes et votre conseiller habituel.
Oui. Conformément à la Loi Murcef, aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
Nos honoraires sont inclus dans le financement global et ne sont dus que si (et seulement si) vous signez l'offre de prêt et que les fonds sont débloqués. Si le dossier est refusé ou si vous changez d'avis : vous ne payez rien.
Oui, c'est notre spécialité. Contrairement aux banques de réseau qui refusent tout fichage, nos partenaires hypothécaires se basent sur la valeur de votre patrimoine (le Ratio Hypothécaire).
Si la valeur de votre bien couvre largement le montant de vos dettes, le fichage peut être levé grâce au regroupement de crédit qui rembourse l'intégralité des créanciers.
En garantie hypothécaire, les critères sont plus souples :
- Durée : Jusqu'à 25 ans (selon profil), voir 35 ans dans certains cas rares.
- Âge fin de prêt : Jusqu'à 85 ans, voire 95 ans avec certains partenaires spécialisés séniors.
Oui, c'est ce qu'on appelle la Trésorerie Non Affectée.
Contrairement à un prêt travaux où il faut fournir des factures, la somme dégagée grâce à votre hypothèque est versée sur votre compte courant. Vous l'utilisez librement : achat véhicule, donation aux enfants, voyage, épargne de précaution...
Une situation spécifique ?
Nos analystes sont disponibles pour une étude de faisabilité gratuite et confidentielle. Réponse sous 24h ouvrées.